구축 아파트 매도 잘하는 방법

같은 단지 아파트라도 흔히 말하는 로얄동 로얄층에 따라 가격이 천차만별입니다.  특히 아파트 내부 컨디션이 어느 정도 보장되는 신축아파트와 달리 구축 아파트는 정말 집by집이라고 할 정도로 집마다 차이가 많이 날텐데요.
만약 내가 가지고 있는 구축 아파트가 잘 안 팔릴 경우에 어떻게 하면 잘 팔 수 있을지에 대해 얄아보고자 합니다.

1) 인테리어에 투자하라.
특히 부엌과 화장실처럼 구축 아파트의 약점이라고 할 수 있는 공간에 투자해 인테리어공사를 진행한다면 집의 분위기를 한층 업그레이드할 수 있을 뿐 아니라 인테리어에 투자한 금액 이상으로 좋은 가격에 매도할 수 있을 것입니다.
또한 도배, 장판 등을 교체하면 깨끗한 인상을 줄 수 있습니다.

2) 노후된 부분은 반드시 수리하라.
구축 특성상 세월의 흐름에 따라 곳곳의 노후된 부분이 있을 수 있습니다.
페인트칠이 벗겨진 베란다, 창문 틈새, 색이 바랜 문지방, 콘센트 등이 보인다면 집을 보러 온 입장에서 첫인상이 좋을 수 없습니다.
이러한 작은 부분들을 개선한다면 첫번째 인테리어 공사처럼 큰 돈을 투자하지 않고도 큰 효과를 얻을 수 있을 것입니다.

3) 집을 깨끗한 상태로 유지하라.
당연한 이야기이지만 집을 반짝반짝 깨끗한 상태로 만들어둔다면 좋은 인상을 줄 수 있을 것입니다. 창문틀을 비롯해 구석구석 먼지가 쌓이기 쉬운 곳을 깨끗히 청소하고 불필요한 가구 등을 비우고 정리정돈을 잘 해둔다면 평수보다도 넓고 깔끔한 느낌을 줘서 매수자의 구매욕구를 불러올 수 있을 것입니다.

4) 인테리어 소품을 적절히 활용하라.
집을 비워서 넓고 깔끔한 느낌을 주었다면 이제 인테리어 소품을 이용해서 포인트를 주는 것도 좋습니다 .
작은 가구, 화분, 조명, 패브릭 소품 등을 배치한다면 아늑하고 포근한 집 느낌을 줄 수 있을 것입니다.

5) 가격 조정 가능성을 열어두어라.
내가 생각하는 적정가와 시장에 형성되어 있는 실제 거래가 사이에 차이가 있을 수 있습니다. 내 물건에 관심을 보이는 매수자가 가격 협상을 요구할 경우, 합리적으로 생각해서 이에 응하는 것이 현명한 판단일 수 있습니다.
매도를 위해서는 어느 정도 타협이 필요할 수 있습니다.

6) 시간이 허락하는 한 인내심을 가지고 기다려라.
먀지막으로 인내심을 가지고 기다리는 자세가 중요합니다. 시간이 허락한다면 조바심을 내지않고 진득하게 기다릴 줄 알아야 합니다.
내가 이 매물로 이 정도 가격을 받을 수 있다는 생각이 있고 매도가 급한 것이 아니라면 가격을 깎지않고 기다리는 것이 현명합니다.

신축과 달리 집by집으로 인테리어는 물론 집 상태가 천차만별이라는 것이 구축의 단점일 수도 있지만 한편으로는 같은 단지 아파트 중에서 내 아파트를 돋보이게 할 수 있는 장점이라고 생각하고 준비한다면 좋을 결과를 얻을 수 있을 것입니다.